扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:不合理,一般贷款银行都不收手续费的
答:建筑质量是首先要考虑的,其他的自己喜欢就行
答:没办法,换物业
答:有,去原公司开离职证明,取公积金一般都是用作租房用途,去地税交5%的税,去公积金管理中心提取就行了
答:肯定不合法,可以先与物业交涉
答:什么问题?
答:不能做贷款,没有房本的房子都不能做
答:机场生活区,天竺,后沙峪,顺义县城都可以
答:没有限制的
答:说白了就是贷款
答:有意者详查官方网站
答:去做抵押贷款
答:能 在建委网上能查到
答:跟物业协商解决,实在不行走点潜规则
答:必须经过物业的同意才可以
答:二套首付60%,利率在7.05%的基础上,上浮1.1倍 契税3%
答:你可以先把这套房子过户给亲戚朋友,等你朋友要过户的时候让你的亲戚朋友去过户
答:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%),双方签订房屋买卖合同,并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的北京市存量房买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后三个工作日内,银行将贷款一次性发放。 8、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
答:有契税票吗?有税票的话就可以签,没有问题
答:可以用公积金贷款,肯定算二套,首付6成,贷4成