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打败了2.3%的同城经纪人
答:算是首套;看你买房是多大面积的,如果是90平米以下的,国家有优惠政策,契税征收网签价的1%,如果是90平米到140米之间的,契税征收1.5%;如果大于140平米,就还是全额征收3%!
答:如果父母只是把房子过户到孩子名下,就需要缴纳契税;如果房子是属于继承到孩子名下就不需要缴纳
答:应该是交房的时候交吧,没坐过一手房,不是很了解!
答:其实北京的二手房市场还是非常广阔的,四环以里不批住宅用地,大部分都是二手房,现在越来越多的新房都在郊区了,而且价格还很高!其实不管二手房还是新房,住的舒服、称心最重要!
答:房地产合同如果正规签署,肯定是有效地,但很多都是制式的东西,主要规定的一些细节的条款还是规定在补充协议中
答:契税一般是网签价格的5.6%
答:现在北京二手房买卖都是买房承担税费,个别由业主愿意承担的,营业税是网签价格的5.6%
答:营业税是您房子网签价格的5.6%,因为您的房子是2012年的,肯定还不满五年,个税是网签价格的1%!
答:现在北京的二手房市场,都是由买方来缴纳的!
答:如果您二位已经结婚了,那就算是二套房,公积金是认房又认贷的,如果将您老公名下的房产出售,并成功过户之后,您再买房就算是首套购房了
答:现在北京的二手房市场,一般税费全部是由买方来出的
答:也不是收取房价的3%啦,是收取的正常网签价的3%,但是是全部收取的
答:您可以核查一下您的房产属性,如果是商住两用的就是3%,如果是纯住宅正常情况下契税也是3%,但是,国家对于首套购房有优惠政策,90平米以下的收取1%,90平米到140平米之间的收取1.5%,140米以上的还是3%;您可以具体咨询一下当地建委的税收
答:继承分为法定继承和遗嘱继承,如果法定继承的话,法定继承人是免契税的,但是如果是遗嘱继承就要分情况的;如果是依法的法定继承人就不需要,不是法定继承人的其他继承人就需要!
答:正常情况下是不可以退的,但是如果和业主协商好,业主认同的话是可以的
答:看是什么房子,如果是商品房不满五年:收契税、个税、营业税;公房:契税、个税、营业税,土地出让金;回迁房:契税、个税、营业税、土地增值税:不满五年经济适用房不能买卖!