扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:这个有些手续是需要房东出场的,有的可以找人代理,写个委托书,让他找个委托代理人,二手房在贷款面签和过户时都是需要房东及爱人出场的。
答:不是的。容积率=总建筑面积/总用地面积
答:19层应该比22层要好,采光也不错,楼层中上。
答:可以用公积金,但是算二套了,首付比例6成,利率上浮1.1倍。
答:找他们,让他们负责啊,像我们公司就是,我承诺,我做到。
答:走正常买卖手续就可以了,走其他的费用较高。
答:一个是契税票填发日期满五年,一个是房产证日期满五年,两个只要有一个就可以。
答:社保可以在网上查到,如果有断档,可以去你的单位补上就可以了。
答:这个一般是3-5个工作日,但是也是可以协商的。
答:公积金贷款的话,过户后10-15个工作日就放款了。
答:这个得多方面考虑,您是投资还是自住?买房综合考虑价格,交通,小区环境,户型,面积,朝向,楼层,装修,使用率,还有小区绿化率,容积率。还得结合您自己的具体情况,自己家庭经济情况。如果房子比较喜欢,综合考虑一下就可以出手了,我主要经营朝阳区常营这一片,紧邻朝阳北路地铁6号线。周边小区有柏林爱乐,万象新天,苹果派,优点社区,北京像素。
答:这个得看具体的小区,每个小区是不一样的!
答:不是的。房本上都是房子的建筑面积,而你说的68是房子的使用面积。房本上有两个面积一个是建筑面积,一个是套内建筑面积。
答:方法一不行,未**子女还算是家庭首套,再用公积金不行 方法二赠与要交2%的赠与税,但是后面在交易不够五年就要交20%的个税,够五年按正常买卖手续走就可以了。
答:这个不算婚后财产,应该是婚前财产。
答:你是想说明什么问题啊?是想租个房子,还是想再买一个啊?
答:网签和过户不是一回事! 网签是指这套房屋在网上已经成交了,就不能再成交了。 过户时指,交完税后到过户大厅去把房产证的名字改成买方的。
答:这是可以的,买房时以家庭为单位的。
答:如果您是北京户口,在北京可以买两套房,如果是外地户口,有五年纳税或者社保,可以在北京买一套房。在北京连续缴存1年以上公积金的可以用公积金买房。每月只要缴存560元,就可以贷款80万。