扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:有用,千万别弄丢了啊,只要原房主不反悔就行
答:是70年的大产权的普通住宅,向外出租好租啊
答:个人信用没问题的话,没有被银行拉黑的话呢一般没什么问题。现在的中介公司都有专业的按揭公司帮你搞定所有事情。
答:不能,必须是公积金指定的评估公司
答:(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 (2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 (3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (4)对首付款的要求,银行间有些许差异。 (5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 (6)具有购房合同或协议。 (7)贷款人规定的其他条件。
答:不可以,外地的房子只能做为增加您贷款资信的凭证,北京贷款拿外地的房子做抵押肯定是不行的。
答:基准利率首套4.9%,二套5.39%
答:因为您的房子属于非普通住宅,公摊面积要比140平以下的要多
答:综合起来考虑还是昌平回龙观最合适,这里社区配套非常齐全,而且房价很便宜
答:要走一个买卖的程序,要交税。
答:公积金贷款合适,利率比商贷要底很多。公积金贷款和商贷各有利弊
答:购买房产时涉及到的税共有8种,包括营业税、城市建设维护税、教育附加费、固定资产投资方向调节税、房产税、印花税、城镇土地使用税和契税。个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税。印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。整个缴纳完税的程序是:由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花税票,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期,以便税务人员进行纳税检查。 契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。这是对房地产权变动征收的一种专门税种,主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与交换的房屋征收契税。城镇土地使用税的纳税人,指在城市、县城、建制镇、城市工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。租用公有住宅的住房不交土地使用税,居住自购的商品房住宅、私有住宅都应依法缴税。征税的目的是为了合理地利用城镇土地,调节土地级差收入在国家、单位、个人三者间的分配,提高土地的使用效率。 为能使住房合理地负担税费,国家对城镇土地使用税按照城市规模的大小分别规定不同的税额。按每平方米税额计算,大城市05~10元,中等城市04~8元,小城市03~8元,县城、建制镇、工矿区02~4元。一些落后的边、远、老区城市,经批准可适当降低税率,但最低不得少于国家规定纳税下限的30%。城镇土地使用税一般按年计算,分期缴纳(分期标准为半年、一季等)。 作为个人所购房产,如果仅作为居住用,就不用缴纳土地增值税;只有再转让、经营此房并获得相当标准以上增值收入时,才有必要缴纳土地增值税。
答:在中介出租房子一般情况下默认是租户出一个月的中介费,但是不排除有的业主愿意承担中介费这种情况。
答:优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注单价3万左右
答:可以啊,一点问题没有,只要有死亡证明就可以
答:流程是一样的没有什么不同
答:对,您可以通过法律途径来解决此事
答:农村的宅基地是不能购买的。
答:室内面积应该是多算的,原子周围的少算