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打败了2.1%的同城经纪人
答:你爱人要是北京户口,你还可以买一套,但是按2套算。如果你爱人也是外地户口,那你就买不了了。
答:投资房产来说可定时现房合适一点,至于是不是二手的无所谓,只要是把钱投进去,最起码的要很快出租才可以。买房子要买交易活跃的面积。以后好出手
答:主要是看开发商的五证齐不齐,齐了就可以买,不齐就别买了
答:超过20年的房子,商业贷款要分银行,大部分银行已经不做贷款了。但是公积金的要求是砖混和混合结构的不超过47年,钢混的不超过57年,你的86年的房子可以用公积金贷款公积金贷款还可以贷20-21年这个样子。
答:是70年大产权的商品房。土地启用年限应该是1999年开始的
答:首付加银行尾款13万合计33万就是这个房子的房款,至于你买到手是不是有中介费和税费加上就是你的总费用了,公积金贷款部分是过户后一次放到业主账户里的
答:总共的还款本金加利息是852000元。利息是452000元,前提是首套贷款走基准利率7.05
答:房子卖了用公积金在买就可以算首套,按首套利率4.9走,贷款成数也是按首套走,但是前提名下房子卖了没有房子。
答:关于二类的经济适用房是不用等到房产证满5年的,随时就可以出售,就是比普通的商品房交易时多了一个3%的土地出让金,不满5年会有5.6%的营业税,1%的个税,还有契税。
答:商业贷款你贷不了,要是有公积金的话可以算首套房产。或者干脆全款买。
答:没有什么区别,就是以后2个人本房子要是出售的话,少一个都卖不了,要是1个本的话,产权人要是偷着卖了,虽然在法律上不合法。但是也能卖了。
答:商业贷款是2套了,公积金看你的家庭人均住房面积是不是超过28.81平,没有超过可以买算公积金2套,超过了公积金不受理。就买不了
答:不可以的,要等产权证下来才可以
答:在租赁合同有效期内才存在优先购买权,即使是有优先购买也要按市场价啊。想买这个房子只有和你老公商量了。
答:黑中介怎么界定,是谁的责任啊,要是确实是中介的责任你可以报警或投诉到建委。
答:首先说无论是商业贷款还是公积金贷款肯定都是先过户后放款的。 要看是什么公积金:是国管的还是市属的,我做一下说明:国管:是先面签在评估等评估报告出来后公积金管理中心会审核客户的贷款资质,等批贷后就可以过户,在过户后3-5个工作日客户还要去签借款合同,签合同后7个工作日你才能拿到客户从银行贷的那部分钱。 市属的是在过户后7-10个工作日银行才会放款
答:北京户籍你只能卖2套在可以买一套,你要是只卖一套,那你就买不了了
答:首次购买商品房,可以退契税,你买新房时交的是3个点的契税,如果你买90平米里的房子可以退2个点契税,如果买90-140平米之间的可以退1.5的契税,如果你买的是140平米上的房子就退不了了哦。