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打败了2%的同城经纪人
答:您好,首先房产证跟产权证是一个东西。然后土地证的问题,现在北京市住宅是没有土地证的,也就是所谓的二证合一,现在的产权证已经代表了拥有规定年限此房占地的合法性。土地证只是以前一个历史阶段北京市刚有商品房的时候大约在90年代初期,对部分北京市直管公寓住宅发放了土地证。
答:您这情况是这样的 首先预售房合同不属于赠与,只是房子没建好时候的买卖合同。然后其实这套房子交房子的时候其实已经网签过了,上面已经有您的名字了,您父亲是不能单方面解除的,必须您签字。如果他伪造您签字解除网签的话,您有权追究您父亲的法律责任。
答:看下房本后面的测绘页上 有部分房本体现 如果没有的话去建委查询。
答:2010年5月的话到现在不到5年,是不可以买的 社保可以补 但是你要到2015年5约才满5年
答:买卖比较合适 赠与当你兄弟卖的时候还要缴纳20%的个人所得税。房子这东西又不可能一辈子不卖了,所以还是买卖吧
答:首先确认自己有购房资格,北京市户口或者居住证明,或者社保纳税证明满5年 然后去一手房售楼处交定金签订商品房预售合同 之后缴纳住房公共维修基金 预交契税 缴纳1年的物业取暖费 2000块钱装修押金 卫生费什么的有些楼盘也是要交的 之后就得开发商给你打电话通知入住了 交房之后24个月内 开发商会通知你去领房产证
答:跟正常的民宅是一样的 电是民用电0.4883元一度 水是民用水5.2元一吨
答:您这个情况估计是您的工作比您男友的工作要好。应该先领证,然后用您的名字贷款买房子,房本出两个人的名字就可以了。房子肯定是夫妻共有财产,离婚的话看法院怎么判了。
答:对于买家来说都没区别,只是看使用用途上对你有关系,看看是住宅还是商业用地,这个跟房子的房本性质有关,住宅70年,教育用地50年,商业用地40年。
答:估计您是因为一手房房价跌了,不能接受损失所以才想退房的。 减少损失的办法就是跟售楼处商量一下,看看能不能有其他的客户接手,把您的钱抽出来,如果实在不好卖,只能个人损失点,以比开发商低的价格出售,给售楼小姐先生点好处费,把事情说明白一般都能解决。 如果该套住宅实在没法出手,只能跟开发商按照违约责任进行解约。
答:可以贷房产评估值得40%。评估值是按评估公司的评估报告来的,跟银行没有什么关系。
答:服务不是很好,服务人员说话不冷不热的,比较死板,只能给个5分
答:这种情况不可以由您买,只能让父母买此经济适用房,等百年之后房子可以继承。继承的时候需要您父母的死亡证明,您跟父母的关系证明,办理继承公证,然后去建委办理过户事宜。
答:1,去学校确认下此房是否可以上此学校。 2,去学校确认下此房是否有孩子正在占用这个名额。 3,跟业主确认一下,这个房子的户口是否可以迁出。 4,有些学校要求连续3年内你家的户口要在这个房子里,所以您可能需要孩子上学前提前3年把户口落在这套房子上。