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打败了2.1%的同城经纪人
答:商住两用房和住宅房区别 1,年限上的区别 2,在实际购买中缴税多少的区别 3,住宅是无法注册公司的
答:如果是在北京的话可以再买,其他地方就不太清楚了,要根据当地的购房限购政策来断定。
答:这样的操作比较简单,看你房屋的位置,能卖多少钱,需要先解押,才可以交易过户。如果自己手头有钱,就去把房子的贷款都还了,然后再出售,现在买卖房屋无非就是两种,一种是先卖后买,还有一种就是先买后卖,各有利弊。第一种是拿着钱去买房,但是可能到时候就没有合适的房子了,优点就是看到合适的就能直接定不用考虑自己房子的问题,第二种就是先去看房订房,看到合适的可以直接定,但是缺点就是如果自己的房子还没卖的话,可能会拖延交易过户的时间。 当然这个就看个人选择了,个人建议,先看房,看到合适的,手里有钱可以先定,给一定的控制期,在这个期限内,我们会帮你把房子卖掉,然后再走这边的交易流程。 非常简单,我签过很多这样的单子。都是这样的,基本都是改善型换房。
答:这个需要根据当地的过户指导价格来算定,具体需要小区位置,楼层来算定。因为每个地方的地方指导价不一样
答:首先,购买房屋就存在风险,我们中介公司就是从中把控风险。 购买二手房,没有房本是有很大风险的。我们的基本操作流程就是: 定金》签合同签完的同时需要把原始购房合同或者拆迁协议交给新业主》然后打首付款(但是90%有点高,一般我们是在70%-80%)》做公证》装修入住》等房本下来的时候再走正常的二手房买卖流程。 购房合同放在新业主那里其实作用不大,主要是公证。 如果两年后业主不承认合同的真实性,新业主可以带着购房合同,房屋公证书原件,以及三方签订的草签合同去相关部门进行起诉即可。 其实这类买卖主要是看双方信任度。有时候也挑业主人品。
答:出网签了么?如果出了网签,建委就会建有档案,带着存量房买卖合同,去当地相关部门起诉。因为出了网签就算作你的房屋套数了,建委有档案
答:需要先走个继承手续,然后带着继承手续公正和相关证件,再去建委过户
答:不可以,如果想改成自己的名字,可以先出两个人的本,然后再去建委做夫妻更名就可以了。
答:房产证还没有下发,是无法办理贷款业务的。
答:这个按常理来说应该是问题不大,但是具体的还需要去实地看一下,一般的楼间距在50-70米就算不错的了。
答:在海淀学清路这边,周边大学很多,交通购物方便,而且涨幅非常大,13年就比12年涨幅在25%左右,投资回报高,小一点的开间,住宅年回报率已经达到1.8%了。
答:早就到那个价格了,什么时间方便看看。
答:非京籍学生集体户口不能在京买房,非京籍买房需要连续5年社保且不间断的。或者是单位的集体户口,或者有北京居住证。
答:这里禁止做广告。果断拉黑
答:生意归生意,情面归情面,
答:不唯一的话需要交纳个人所得税,是这次过户的网签价格-之前的网签价格(或者原始购房价)然后乘以20%,具体多少钱,需要根据当地的过户指导价格和网签价格来算。
答:有,经济适用房是根据你户口本里面人口的数量的人均面积来算的,如果买了房,人均面积就不符合经济适用房的标准了。
答:有,现在孩子的户口还和你们在一起,如果给孩子买了房,出了网签,经济适用房可能下不来了,因为那样你的人均面积就不合格了。
答:租赁合同到期了,租房人仍不交房,这个时候,请业主不要贸然去换锁芯,最好拿着有效的租赁合同,去相关法律部门起诉或者调解,应该是在当地派出所的民事纠纷部门