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打败了2.3%的同城经纪人
答:能过户,你们的小区土地使用证是有的,在开发商那里。是整体的一个大的土地使用证。有房产证你们也可以进行房屋交易。
答:是你的房本下发日期,或是契税票上的日期。现在不是满2年了,70年产权商品房是必须满5年。
答:不是真的。看你去哪个区得建委,如果是70年产权的住宅,满5年,有契税,未满5年,有契税,营业税,个税。有工本费80元,印花税票5块钱。50年产权的房子,还有土地增值税。
答:市属公积金,国管公积金,商业贷款。抵押消费贷。
答:您是怎样付款的?如果是直接打给业主,自行划转。不保准,也不能说不安全,如果你能确保对方的信任度高。如果是走资金托管,双方利益都有保障。
答:一、如果房子是外地的,您全款买的房子,不管房子有没有卖掉。符合现在北京的现行政策,北京户口或是社保满5年,现在想在北京买房,购买70年产权的商品房,用商业贷款算首套,公积金算首套。 二、如果房子是北京的(70年的商品房或是50年产权的商品房),卖掉了,再买商品房贷款,商贷公积金都算首套。 三、如果房子是北京的70年产权的商品房,没卖掉。北京人还可以买一套商贷算二套,公积金算首套,外地人买不了了。 四、如果房子是北京的50年产权的商品房,卖掉或没卖掉,再次购买70年产权商品房不受影响。
答:购买70年产权商品房,商业贷款算二套,公积金贷款算首套。购买50年产权商品房,不限套数。
答:没有权利卖。未经产权人同意或无委托公证书无权出售此房。如果你的户口你卖的房子上,卖完之后需要迁出。
答:看房本上写的是谁的名字,如果是房主本人的名字,房主爱人不到场也可以。如果是房主爱人的名字或是两个人的名字就得需要到公证处做委托公证了,做完公证才能过户。
答:如果老家贷款买的房子贷款已还清,没卖掉。在北京购买70年产权的房子商贷算二套,公积金也算二套。
答:如果是在北京现行政策下。您是北京户口,或是社保满5年。购买70年产权的商品房普通住宅。在老家贷款买的房子卖掉,如果是在北京买70年产权的房子还是用商贷算二套,如果是用公积金贷款算首套。如果是50年产权的商住房不需要社保纳税,不限购。也没有套数限制,一律贷款5成。
答:父母如果满足现在的购房条件,北京人,或是社保满5年。如果是把名义下唯一一套住房过户给子女。之前,这套房如果有过贷款记录,如果父母再买房还商贷款算二套。如果是全款买的,下次买房用商贷算首套。公积金算首套。
答:不确定,你没签租赁合同不受法律保护。给不给看业主那边好不好说话了。
答:交契税,公共维修基金。
答:如果是期房,税是在交房的时候交,跟物业费,取暖,公维一起交。如果是二手房税费是在满足过户条件的情况下交。
答:商住房,不限购。立水桥城铁换乘站,朝阳产权,单价一万六。
答:你们怎么知道100万啊?你们买过啊?如果100平的房子50万买的,那也得买100多万的家具啊。再说了你们知道高智能家具是什么家具吗?用得着100万吗,再或是100万够吗?看你怎么个高智能,如果房子里的每个零件都是智能自动的,何止100万啊。。
答:看您用什么样的装修材料,还有一个是装修程度,如果装修了出租,3万块钱搞定,如果是自住,简单温馨居家的,一般的品牌装修材料,10万以内。如果追求什么生活质量,高档点的,连桶漆或是壁纸乃至一个钉子都是外国进口的那您花多了去了,怎么也得四五十万以上吧。
答:尽量把客厅的空间显现出来,不要什么东西都放客厅。装修用温馨一些的浅色调,感觉敞亮。非承重墙改掉能显宽敞的话可以试试改改。
答:你因该把你房子的户型图给我们看看,可能会有更好的意见和想法。酒吧,健身房,浴缸放在复式楼上,衣帽间楼下。一层正式、居住,二层娱乐。