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答:楼主您好,很乐意回答您的问题!如果你之前贷款买过房子,卖掉了的话再次购买也属于二套购房,因为这算一次贷款记录,公积金现在是既认房也认贷,有房卖掉了房子算无房有贷只能贷评估值的4成。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!!!
答:楼主您好,很乐意回答您的问题!按照北京现行的政策,不满五年的商品房是全税,也就是说需要缴纳契税房本面积小于90㎡缴纳网签价的1%,大于90㎡小于或等于140㎡的网签价的1.5%,140㎡以上的3%;买方二套购房的无论房本面积多少均是网签价的3%、营业税全额的5.6%、个人所得税差额的20%,如果是公房的话还需要缴纳土地出让金。 税费一般是由买方承担! 希望我的回答对您有所帮助,谢谢!!!
答:您好,很乐意回答您的问题,按北京现在的政策是首套商业贷款,无房无贷的情况下能贷到房屋评估值的7成,基准利率是6.50%。希望我的回答对您有所帮助,谢谢。
答:您好,很乐意回答您的问题!离虬江路1258最近的小区应该是光华坊和兴艺小区。另附图您可以找一下。希望我的回答对您有所帮助!
答:您好,很乐意回答您的问题。房产证真伪在网上是查不到的,一般房产局有备案,可以到那里去查询真伪。希望我的回答对您有所帮助,谢谢。
答:您好,很乐意回答您的问题。是否首套购房的判定有两种方式,一种是看有无购房贷款记录,一种是看家庭名下有无住房。现在北京市的政策是只要家庭名下有房或者有过贷款记录再购房都属于二套购房。您如果之前没有任何的购房贷款记录的话,您以后再买房的话就属于有房无贷,也属于二套购房。 希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:楼主您好,很乐意回答您的问题,自由度的房子是2002年的商品房,为70年产权的普通住宅。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:您好,很乐意回答您的问题!非京籍的在北京不能买普通住宅,只能买不限购的商业用房。学生的集体户口不能买房,只能到了工作单位,有工作单位的证明的工作集体户口才能在北京购房,希望我的回答对您的回答对您有所帮助,谢谢!
答:您好,很乐意回答您的问题;申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:您好,很乐意回答您的问题。天通苑分很多区,板楼三居的面积从90多平米到160平米左右不等,均价是在2.2万~2.6万之间。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!!!
答:您好,很乐意回答您的问题!富力城·春天里由8栋宽景高层围合55000平方米超大中庭园林而成,中庭园林的面积相当于近8个足球场,在重庆极其罕见。在园林设计上,春天里在重庆率先引进一园藏四季的设计理念,将55000平方米的中庭园林划分为春、夏、秋、冬四大景观组团,按四季花卉进行分别布局,以保证春天里一年四季都有鲜花盛开。 四至指的是这个开发区的一个四至范围,也就是小区土地的一个四至,简单的说就是小区土地东南西北的一个界限。 希望我的回答对您有所帮助,谢谢!!!
答:您好,公租房租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房禁止转租、转借。所以您说的换房以目前的政策来说不太现实。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:楼主您好,很乐意回答您的问题。您这种情况赠与过户无疑更为的合适,因为是直系亲属,所以赠与房产只需要缴纳1.5%契税,还有就是办理赠与公证,按平米收费,一般是60元/平米,还有一个就是办理房产证的工本费10元。购买的话就得看房子的属性了,如果是商品房的话非唯一的住房还得缴纳差额的20%个税,公房的话还有土地出让金。所以还是赠与更为合适。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:楼主您好,很乐意回答您的问题。商业用房是不算套数和贷款记录的。也就是说无论您有多少套商业住房,只要您没有普通住宅,都不计入套数。如果您是贷款买的商业用房,那此次的贷款不算入再买住宅的贷款记录。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:您好,很乐意回答您的问题,您的房子是06年买的话到现在已经满五年了,按照现在的政策是二套购房契税无论面积大小都是缴纳网签价的3%的契税。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:楼主您好,很乐意回答您的问题。公积金贷款的月供是根据您是否首套,贷款年限,贷款额来决定的,按照您贷款额您的贷款年限应该不超过十年。 月供=贷款额贷款年限所对应的还款系数 希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:楼主您好,很乐意回答您的问题。房屋交易时定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标价额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标价额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:楼主您好,现北京首套购房公积金的利率是4.55%,商业贷款的利率是6.50%。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:您好,很乐意回答您的问题。北京现在的公积金利率是4.55%,二套上浮10%,贷15万10年首套的月还款是1554.6元,二套是1587.3元。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
答:您好,很乐意回答您的问题。公司产权的房子交易的话一般是先去公司注册的所在地的税务局核税,每个地区所需的材料不一样,建议可先问清楚再准备材料。另外,公司产权的房子一般会产生的税费有土地增值税(成交价的30%~60%,海淀区和朝阳区一般是1%)、印花税,其他的税费和商品房一样。注:公司产权的房子没有满五年和不满五年之分。希望我的回答对您有所帮助,谢谢!